一種房屋安全鑒定系統及其使用方法技術方案

本發明專利技術為一種房屋安全鑒定系統及其使用方法，房屋安全鑒定系統包括社區服務站、社區采集端、數據存儲器、專家端、專用用戶端，以及與建筑安全監測系統建立聯系的專用通信單元。建筑安全監測系統與房屋安全鑒定系統配套。本發明專利技術的房屋安全鑒定系統及其使用方法能夠實現對房屋安全信息的實時采集和專業鑒定，進行集中統一的信息化管理，避免且應對突發事件，提高房屋安全管理的水平，采用先進、可靠、適用的信息技術，提升房屋安全管理的科學性和精細度，提高安全管理的即時性和效率。

【技術實現步驟摘要】
一種房屋安全鑒定系統及其使用方法
本專利技術屬于安全監測領域，具體的涉及一種房屋安全鑒定系統及其使用方法。
技術介紹
近幾年，樓房倒塌事件在國內屢見報端，國內多個地方均發生相關事件，導致了大量的人員傷亡，造成巨大的財產損失，同時給社會穩定帶來極大的負面影響。近3年內全國范圍就發生數十起此類事件，造成巨大損失。房屋承載著人民的生活，是日常衣食住行中最重要的一環，切實影響著人民的最基本生活保障，房屋的安全也成為每個人最關心的事情。隨著經濟的發展，政府相關部門及居民對房屋安全的關注越來越多，而對于房屋安全的監測卻缺乏相關的簡單、可靠的監測裝置，對于房屋的檢測，也依賴人工檢測，不僅耗時較長，而且檢測方法較為繁瑣，急需一種實時、可靠、快捷、客觀的房屋安全監測設備。在目前龐大的城市房屋總量中，仍存在著部分解放前所建造的房屋，他們大多已經進入超齡服務期。由于建造年代不同，房屋在建造時所采用的材料和選用的規范標準也存在著一定的差別，因此整體狀況較為復雜。并且房屋在其使用過程中，可能經歷了多次裝修、改造等情況，特別是拆改承重結構而導致的安全問題已導致多處倒塌事故的發生。同時，在城市建設過程中，大型建設工程如地鐵、隧道、深基坑等施工影響，也對周邊建筑安全產生不利影響。從城市房屋所涉及的信息來看，信息數據量大，變化頻繁，涉及的管理部門較多。房屋在其在役期中，其完損程度將發生改變，而面對我國量大面廣的既有建筑，目前尚無完損狀況統計數據。同時，在既有建筑的日常維護管理或應急搶險、解危等活動中，房屋的基本資料如產權人、設計、施工圖紙、后期裝修改造、完損狀況、檢測報告、修繕圖紙等歷史資料缺失，部分既有建筑的相關資料信息分散于各相關部門或單位，無集中統一的信息化管理系統，導致資料信息收集整理難，成為突發事件應急處理時的短板。通過比較，在房屋安全鑒定領域，傳統方法存在如下的缺陷：(1)傳統方法會產生疏漏，數據不全；(2)可能錯過突發階段，未立即糾正，選擇的并非最有效最經濟的時機；(3)監測人員不專業，沒有科學依據，預警水平低下；(4)傳統方式自動化、實時性、集成化程度較低，難以實現大規模的監測覆蓋和快速推廣。為了進一步提高房屋安全管理的水平，充分運用先進、可靠、適用的信息技術，急需建立一套房屋安全鑒定系統及其使用方法，提升房屋安全管理的科學性和精細度，提高安全管理的即時性和效率。
技術實現思路
為了克服現有技術的缺陷，本專利技術提出了一種房屋安全鑒定系統及其使用方法。本專利技術通過如下的技術方案實現：一種房屋安全鑒定系統，包括社區服務站、社區采集端、數據存儲器、專家端、專用用戶端，以及與建筑安全監測系統建立聯系的專用通信單元。所述房屋安全鑒定系統采集整個省、整個城市、整個區…整個社區(采集區域根據實際需要確定)下所有的房屋信息。社區設立社區服務站，對社區下所有社區采集端的信息進行收集，收集的信息存入數據存儲器形成數據庫。數據庫中包括社區采集端采集的數據，也包括建筑安全監測系統中數據庫管理子系統中的數據。房屋安全鑒定系統的數據存儲器通過通信單元與建筑安全監測系統建立聯系，按照一定的規則獲取建筑安全監測系統中的數據，該數據用于對房屋安全進行鑒定，包括但不限于房屋測繪數據，定期或不定期監測數據，以及關于房屋周邊工程施工、氣象等可能影響到房屋安全的各類數據信息。所述專家端供專家(專業技術人員)使用，專家借助其專業知識對房屋安全進行鑒定。對于已經能夠實現計算機自動判斷的鑒定項目，通過計算機(如計算機程序)自動實現，必要時進行人工干預。所述專用用戶端104為房屋安全鑒定系統10配套的專用電子設備，房屋安全鑒定系統10將信息發送給社區服務站101，社區服務站101將信息發送到一定距離范圍內的專用用戶端104。所述專用用戶端104可以是個人佩戴設備，也可是供家庭或辦公集體使用的壁掛式、立式設備。所述社區采集端采用常規的設計，或者采用專用的設計。作為一種專業設計，本專利技術的社區采集端包括如下的結構：一種社區采集端9，包括底座91、數據處理中心與通信單元92、電子傾斜儀93、應變計94、振動感應器95、定位傳感支撐架96、光纖97、連接線98。所述定位傳感支撐架96上固定多種傳感器，包括定位信號接收機961、風速測定儀962、煙霧傳感器963。電子傾斜儀93、應變計94、振動感應器95、定位信號接收機961、風速測定儀962、煙霧傳感器963通過連接線98連接到數據處理中心與通信單元92，接受數據處理中心與通信單元92的控制，并將采集的數據發送給數據處理中心與通信單元92。進一步的，所述底座91包括固定桿911、調節桿(912、913)、支撐平板914。進一步的，所述固定桿911一端固定連接至支撐平板914(二者成為一個整體)，另一端具有尖端，用于埋入監測位置。固定桿911外表面具有螺紋，用于緊固的埋入監測位置。進一步的，調節桿(912、913)兩端均具有微小尖端，外表面具有螺紋，其一端與支撐平板914上的螺紋孔連接，另一端接觸監測位置(點)附近堅硬位置。進一步的，所述固定桿911與兩個調節桿(912、913)在空間上形成三角形結構。通過調節兩個調節桿(912、913)的高度(其外螺紋在支撐平板上旋進旋出的位置)來調整社區采集端(支撐平板)的水平度。所述水平度通過電子傾斜儀93上的圓形水準氣泡來指示。該圓形水準氣泡事先校正。進一步的，在調節桿的縱向分布若干貫通孔915，貫通方向為調節桿的徑向，具體為內六角形的貫通孔915，將內角扳手插入貫通孔915中通過旋轉扳手即可調節調節桿的高度。作為一種選擇，固定桿911、支撐平板914、定位傳感支撐架96內部均為中空結構。定位信號接收機961、風速測定儀962、煙霧傳感器963的連接線穿過定位傳感支撐架96內部的中空腔體，最終連接到數據處理中心與通信單元92。所述應變計94包括應變片(941,942)，若干應變片通過光纖連接成網狀。連接應變計94的連接線通過固定桿911的尖端，穿過固定桿911的中空內部，進而進入支撐平板914的中空內部，最終連接到數據處理中心與通信單元92。所述電子傾斜儀93、振動感應器95的連接線穿過支撐平板914的中空內部，最終連接到數據處理中心與通信單元92。如前所述的一種房屋安全鑒定系統的使用方法，包括如下的步驟：步驟1：各個社區采集端按照預定規則采集數據，將數據實時傳輸給社區服務站；步驟2：社區服務站將接收到的各個社區采集端的數據，按照設置的格式發送給房屋安全鑒定系統，并存入數據存儲器；房屋安全鑒定系統通過專用通信單元與建筑安全監測系統建立聯系，調取建筑安全監測系統中的數據，并存入數據存儲器；步驟3：專業技術人員通過專家端，根據數據存儲器中存儲的數據，對房屋安全進行鑒定，并向房屋安全鑒定系統反饋預警信息，必要時向建筑安全監測系統反饋預警信息；步驟4：根據專家端反饋的預警信息，房屋安全鑒定系統視情況決定是否向相應的社區服務站101發送信息，社區服務站101視情況決定是否向相關的專用用戶端104發布信息。本專利技術還包括一種建筑安全監測系統，其通過專用通信單元與房屋安全鑒定系統建立聯系。所述建筑安全監測系統，包括接口子系統、數據庫管理子系統、安全預警子系統、存儲器，以及客戶端、維護端口、查詢與分析端本文檔來自技高網...

【技術保護點】
一種房屋安全鑒定系統，其特征在于：該系統包括社區服務站(101)、社區采集端(9)、數據存儲器(102)、專家端(103)、專用用戶端(104)，以及與建筑安全監測系統建立聯系的專用通信單元。

【技術特征摘要】
1.一種房屋安全鑒定系統，其特征在于：該系統包括社區服務站(101)、社區采集端(9)、數據存儲器(102)、專家端(103)、專用用戶端(104)，以及與建筑安全監測系統建立聯系的專用通信單元。2.根據權利要求1所述的房屋安全鑒定系統，其特征在于：社區設立社區服務站(101)，對社區下所有社區采集端(9)的信息進行收集，收集的信息存入數據存儲器(102)形成數據庫；數據庫中包括社區采集端(9)采集的數據，也包括建筑安全監測系統中數據庫管理子系統中的數據；房屋安全鑒定系統的數據存儲器(102)通過專用通信單元與建筑安全監測系統建立聯系，按照一定的規則獲取建筑安全監測系統中的數據，該數據用于對房屋安全進行鑒定。3.根據權利要求2所述的房屋安全鑒定系統，其特征在于：各個社區采集端(9)采集的數據通過通信單元傳輸給社區服務站(101)，社區服務站(101)將所管轄的各個社區采集端(9)的數據集中發送至房屋安全鑒定系統，并存儲在數據存儲器(102)中。4.根據權利要求2或3所述的房屋安全鑒定系統，其特征在于：所述專家端(103)供專家使用，專家借助其專業知識對房屋安全進行鑒定；對于已經能夠實現計算機自動判斷的鑒定項目，通過計算機自動實現，必要時進行人工干預；所述專用用戶端(104)為房屋安全鑒定系統配套的專用電子設備，房屋安全鑒定系統將信息發送給社區服務站(101)，社區服務站(101)將信息發送到一定距離范圍內的專用用戶端(104)。5.根據權利要求2或3所述的房屋安全鑒定系統，其特征在于：所述社區采集端(9)，包括底座(91)、數據處理中心與通信單元(92)、電子傾斜儀(93)、應變計、振動感應器(95)、定位傳感支撐架(96)、光纖(97)、連接線(98)；所述定位傳感支撐架(96)上固定多種傳感器，包括定位信號接收機(961)、風速測定儀(962)、煙霧傳感器(963)；電子傾斜儀(93)、應變計、振動感應器(95)、定位信號接收機(961)、風速測定儀(962)、煙霧傳感器(963)通過連接線(98)連接到數據處理中心與通信單元(92)，接受數據處理中心與通信單元(92)的控制，并將采集的數據發送給數據處理中心與通信單元(92)。6.根據權利要求5所述的房屋安全鑒定系統，其特征在于：所述底座(91)包括固定桿(911)、調節桿(912、913)、支撐平板(914)；所述固定桿(911)一端固定連接至支撐平板(914)，另一端具有尖端，用于埋入監測位置；固定...

【專利技術屬性】
技術研發人員：蔡樂剛，陸玨，陳洋，王英，李占鴻，朱杰，鄭勝藍，
申請(專利權)人：上海市房地產科學研究院，上海房屋質量檢測站，
類型：發明
國別省市：上海,31