【技術實現步驟摘要】
本專利技術涉及計算機領域，尤其涉及一種基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置及方法。
技術介紹
1、土地利用是人類通過與土地結合獲得物質產品和服務的經濟活動過程，在這一過程中人類與土地進行物質、能量和價值、信息的交流、轉換。土地利用的基本內容包括：土地資源的調查、分類、統計；土地利用程度、結構、效益等現狀分析；土地利用規劃；土地開發；土地保護。土地資源的調查、分類、統計是土地利用的基礎性工作，為因地制宜合理利用土地提供了科學依據；土地利用現狀分析為更合理地利用土地指明了方向；土地利用規劃用于指導今后土地利用規劃的實踐；土地開發是土地的廣度和深度利用。人類通過利用土地來滿足自己的生存和發展需要。
2、由于目前存量建設用地存在布局散亂、利用粗放、用途不合理等問題，因此要聚焦盤活利用存量土地，推動各類用地更新，不斷提升土地資源要素配置效率，推動城鄉發展從增量依賴向存量挖潛轉變，促進形成節約資源和保護環境的空間格局、產業結構、生產方式、生活方式。但是，目前工礦用地更新潛力的認定標準多采用一刀切的評價方式，使得對于工礦用地更新潛力的識別認定過于粗暴，會導致過多用地被認定為工礦用地更新潛力或存在工礦用地更新潛力的誤判。
3、此外也有基于主觀專家打分的綜合指標判斷識別，但此類方法對于工礦用地更新潛力的識別認定的精準度不高，且過度依賴于專家。如已公開的cn?115796688?a一種城市工業低效用地評估方法基于專家打分的指標綜合評分方法進行低效用地的識別，存在較大的專家主觀性。也有基于大數據分析統計的認定方法，如已公開的
4、因此目前需要一種對城市存量用地中的工礦用地更新潛力的科學、合理、客觀的定量識別裝置，使得工礦用地更新潛力可以得到準確的識別。
技術實現思路
1、為了克服現有技術的缺陷，本專利技術針對工礦用地更新潛力的定量化測算需求，構建一種基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置及方法，所述裝置通過統計各區域工礦用地更新潛力多源數據分布特性，從概率統計的角度進行工礦用地更新潛力的動態、快速、精準的測算，為管理決策部門提供工礦用地更新潛力的精準識別結果，推動城市更新可持續發展。
2、本專利技術提出的一種基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，具體包括以下模塊：
3、區域和地塊確定模塊、指標輸入模塊、數據庫模塊、指標值轉換模塊、權重設置模塊、分類指標計算模塊、綜合概率分值計算模塊、綜合概率分值調整模塊和工礦用地更新潛力顯示模塊；
4、所述區域和地塊確定模塊用來輸入工礦用地更新潛力測算的區域范圍并篩選出區域范圍內的所有工礦地塊；
5、所述指標輸入模塊從數據庫模塊得到每個地塊的各個指標值提供給指標值轉換模塊、分類指標計算模塊和工礦用地更新潛力顯示模塊用于計算和顯示；
6、所述數據庫模塊用來查看、修改和保存工礦用地更新潛力測算時使用的數據，至少包括地塊信息數據庫和企業分類信息數據庫；
7、所述指標值轉換模塊將指標輸入模塊獲取的原始指標值都轉換為值域為在[0,1]之間的轉換指標值，將轉換指標值保存在數據庫模塊中；指標值轉換模塊采用根據統計定理確定指標值的方式，具體為：首先確定當前地塊上承載企業的行業類型，然后對地域范圍屬于此行業類型的所有企業得到相應a指標的指標值，計算a指標的平均值和標準差，然后在[0,1]之間進行分段，根據平均值和標準差確定相應分段的上下限，每個分段對應一個[0,1]之間的值，再根據當前地塊上承載企業的a指標值，按照大于等于下限并且小于上限確定分段區間，得到a指標轉換后的轉換指標值；具體為：
8、
9、其中，σ為標準差，n為地域范圍內與當前地塊上承載企業的行業類型相同的地塊數量，xp為n個地塊中的第p個地塊的a指標值，p＝1,2,…,n；
10、權重設置模塊用來設置不同權重值，包括綜合概率分值的權重和第i類指標分類綜合概率分值的權重；i為正整數；
11、所述分類指標計算模塊根據轉換指標值計算各類指標的分類綜合概率分值；
12、所述綜合概率分值計算模塊根據權重和分類綜合概率分值得到綜合概率分值；
13、所述綜合概率分值調整模塊用于基于調整類指標對綜合概率分值進行調整或豁免；
14、所述工礦用地更新潛力顯示模塊用于交互與顯示，包括區域管理、分類指標測算、綜合潛力測算和數據庫管理四個頁面：其中區域管理頁面使用區域和地塊確定模塊顯示所選擇的區域范圍并突出顯示工礦用地；分類指標測算頁面用權重設置模塊對各個分類指標所涉及的指標權重進行調整，使用指標輸入模塊和指標值轉換模塊顯示原始指標值和轉換指標值的頻率，直接使用指標輸入模塊得到的指標值和分類指標計算模塊得到的分類綜合概率分值在所選擇的區域范圍根據指標所處的閾值范圍顯示不同的顏色；綜合潛力測算頁面，使用權重設置模塊對四種分類指標的權重進行調整，使用綜合概率分值計算模塊計算綜合概率分值，并根據綜合概率分值所處的閾值范圍顯示不同的顏色，使用綜合概率分值調整模塊對綜合概率分值進行調整；數據庫管理頁面使用數據庫模塊對數據庫進行管理，包括數據庫的顯示、導入、輸入、修改或保存。
15、優選的，所述指標輸入模塊獲得的地塊指標分為五類，分別為空間利用類、高效利用類、安全利用類、友好利用類以及調整類；
16、所述空間利用類是從用地的最基本功能出發，包括建設程度、竣工程度、以及投產程度三個指標；
17、所述高效利用類從用地的各類型生產資料的投入產出角度進行評估，高效利用類包括畝均稅收、單位固定資產投資稅收、單位能耗稅收、人均稅收四個指標；
18、所述安全利用類用于考察用地承載的建筑安全情況，安全利用類包括建筑相對剩余使用年限和建筑結構強度兩個指標；
19、所述友好利用類從規劃、生態、環保符合的角度進行評估，友好利用類從規劃、產業、生態環保符合的角度具體包括規劃性質符合度、產業政策符合度、生態環保符合度三個指標；
20、所述調整類指標用于對綜合概率分值進行優化調整，包括用地承載的企業資質、企業發展階段兩個指標。
21、優選的，所述數據庫模塊至少包括地塊信息數據庫和企業分類信息數據庫，地塊信息數據庫至少包括地塊基本信息、指標輸入模塊中所涉及的原始指標值以及使用指標值轉換模塊轉換后的轉換指標值；企業分類信息數據庫至少包括區域和地塊確定模塊所確定的地域范圍內的所有企業的分類、畝均稅收、單位固定資產投資稅收、單位能耗稅收、人均稅收和企業發展階段。
22、優選的，所述指標值轉換模塊中的a指標是指容積率、畝均稅收指標、單位固定資產投資稅收指標、單位能耗稅收指標、人均稅收指標。
23、優選的，所述權重設置模塊中i＝1,2,3本文檔來自技高網...
【技術保護點】
1.一種基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：其包括以下模塊：區域和地塊確定模塊、指標輸入模塊、數據庫模塊、指標值轉換模塊、權重設置模塊、分類指標計算模塊、綜合概率分值計算模塊、綜合概率分值調整模塊和工礦用地更新潛力顯示模塊；
2.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：所述指標輸入模塊獲得的地塊指標分為五類，分別為空間利用類、高效利用類、安全利用類、友好利用類以及調整類；
3.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：所述數據庫模塊包括地塊信息數據庫和企業分類信息數據庫，地塊信息數據庫至少包括地塊基本信息、指標輸入模塊中所涉及的原始指標值以及使用指標值轉換模塊轉換后的轉換指標值；企業分類信息數據庫至少包括區域和地塊確定模塊所確定的地域范圍內的所有企業的分類、畝均稅收、單位固定資產投資稅收、單位能耗稅收、人均稅收和企業發展階段。
4.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：所述指標值轉換模塊中的A指標是指容積率、畝均稅收指標、單位固定資產
5.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：
6.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：所述分類指標計算模塊計算各類指標的分類綜合概率分值的具體方式為：
7.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：所述綜合概率分值計算模塊的具體實現方式為：
8.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：所述綜合概率分值調整模塊的具體實現方式為：
9.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：還包括排序模塊，排序模塊用于對指標值、分類綜合概率分值和綜合概率分值進行排序，并根據指定的閾值或順序根據排序依次顯示。
10.一種使用權利要求1所述基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置的方法，其特征在于，其具體包括以下步驟：
...【技術特征摘要】
1.一種基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：其包括以下模塊：區域和地塊確定模塊、指標輸入模塊、數據庫模塊、指標值轉換模塊、權重設置模塊、分類指標計算模塊、綜合概率分值計算模塊、綜合概率分值調整模塊和工礦用地更新潛力顯示模塊；
2.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：所述指標輸入模塊獲得的地塊指標分為五類，分別為空間利用類、高效利用類、安全利用類、友好利用類以及調整類；
3.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：所述數據庫模塊包括地塊信息數據庫和企業分類信息數據庫，地塊信息數據庫至少包括地塊基本信息、指標輸入模塊中所涉及的原始指標值以及使用指標值轉換模塊轉換后的轉換指標值；企業分類信息數據庫至少包括區域和地塊確定模塊所確定的地域范圍內的所有企業的分類、畝均稅收、單位固定資產投資稅收、單位能耗稅收、人均稅收和企業發展階段。
4.根據權利要求1所述的基于概率統計的工礦用地更新潛力測算裝置，其特征在于：所述指標值...
【專利技術屬性】
技術研發人員：陳會宴，李穎，邵潤澤，孫小明，張苗琳，馮楚凡，趙桐，
申請(專利權)人：北京清華同衡規劃設計研究院有限公司，
類型：發明
國別省市：
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