互動自主保全管理系統技術方案

本發明專利技術涉及互動自主保全管理系統，其包括：一至多部控制主機，該控制主機可以通過有線、無線、移動電話網絡、公眾電話網絡、因特網或數據網絡，與系統以外的設備進行整合運作；一作息管理系統/設備監控系統，其用以偵測及記錄人物及設備的作息狀態及運用狀況；以及一至多個接收、感應、顯示及警示裝置，其接收作息管理系統/設備監控系統的驅動或是接收控制主機的驅動，其于人物或設備一特定時間未移動或運作、生命體或設備溫度異常、生命體或設備移動劇烈、生命體或設備移動異常、或生命體或設備跡象異常下被驅動時，會發出閃光、聲效或訊息警示。

【技術實現步驟摘要】

本專利技術涉及一種互動自主保全管理系統，尤其涉及一種可以詳細記錄人物作息的 狀態以及設備運用的狀況，并且加以記錄統計分析歸類，而能達到以備后續清查了解并加 以運用及增加設備安全及降低人物傷害或救助生命的目的，也同時讓物業所有權人避免房 產因意外事故造成物業貶損的互動自主保全管理系統。
技術介紹
現代人口數量急速增加，房價攀高，使得生活周遭寄宿(短、中、長期)或租賃(短、 中、長期)人口數量提升，日常生活環境中常充斥著許多陌生人，人們對于生活環境的安全 性的要求便愈來愈高。許多場所如飯店、民宿、出租房、工作場所或公共設施等因進出人口 繁雜不易掌控，而容易造成事故頻傳。雖然大部分住宅或小區都可依靠警察或是自請的保 全公司來維持，也僅作防盜保全等治安的目的，然而因成本上的考慮并非所有場所都有這 樣的安全維護措施，即令有上述人員定期維護，也仍不時有其他維安的狀況發生如人員非 依規定或排程定時或定期巡邏、維安狀況發生或設備、環境異常未能實時主動通知相關人 員、因人員走動防護范圍會出現死角等等，造成事故發生時仍無法完全了解其當時狀況，以 利人員后續作妥善的處理。尤其在許多租賃或寄宿房屋的環境下，因社會多元化，房客的背景也多元，或因財 務狀況，或因人際關系，或因個人性向，或因感情因素，或因職業別等等，都是難以掌控的變 動因子，因此房客及房東的互動總是有所不足，同時在居住空間環境上更充斥了許多需特 別注意的地方如水、電、或瓦斯等設備使用狀況等，由于現有保全管理系統仍存在有諸多不 完善之處，因此如何增進其房產環境安全并有利于作各項設備監控以及人物安全的目的是 專利技術人所要解決的課題。
技術實現思路
有鑒于以往保全管理系統，只著重于防盜保全等治安目的，項目單一，與本互動自 主保全管理系統，雙向多元，目的與功能訴求多所差異。專利技術人經長時間不斷的研究開發， 終于研發出此種，保留原一般保全項目，同時詳細記錄人物作息的狀態以及設備運用的狀 況，并且加以記錄統計分析歸類，在事件發生前可先預測可能的狀況加以避免或是在事件 發生時能第一時間積極反應處理，而能達到增加設備安全及降低人物傷害或救助生命的目 的，也同時讓物業所有權人避免房產因意外事故(如非自然死亡所造成的死亡，即為兇宅) 造成物業貶損。本專利技術互動自主保全管理系統，其包括一至多部控制主機，該控制主機可以通過 有線、無線、移動電話網絡、公眾電話網絡、因特網或數據網絡，與系統以外之設備進行整合 運作；一作息管理系統/設備監控系統，其系用以偵測及記錄人物及設備(門禁、監視器、 水、電、生財設備或瓦斯硬件等等)的作息狀態及運用狀況；以及一至多個接收、感應、顯示 及警示裝置，其接收作息管理系統/設備監控系統的驅動或是接收控制主機的驅動，其于人物或設備一特定時間未移動或運作、生命體或設備溫度異常、生命體或設備移動劇烈、生 命體或設備移動異常、或生命體或設備跡象異常下被驅動時，會發出閃光、聲效或訊息警/Jn ο本專利技術的主要目的在于通過如上系統設計，可以使用于特定場所等處，用以詳細 記錄人物作息的狀態以及設備運用的狀況，并且加以記錄統計分析歸類，以備后續清查了 解并加以運用，如此一來，當特定場所有發生異常狀況時，便可快速地從紀錄中知悉其狀 況，或是在事件發生前可先預測可能的狀況加以避免或是在事件發生時能第一時間積極反 應處理，而能達到增加設備安全及降低人物傷害或救助生命的目的，也同時讓物業所有權 人避免房產因意外事故(如非自然死亡所造成的死亡，即為兇宅)造成物業貶損。本專利技術互動自主保全管理系統，不僅可以增加設備安全及降低人物傷害或救助生 命的目的，也同時讓物業所有權人避免房產因意外事故(如非自然死亡所造成的死亡，即為 兇宅)造成物業貶損。房東或房產持有人更可以通過本系統將房客信息統整紀錄，并可讓房 客查詢或是實時反應問題，以提供雙方信息上的交流，除此之外，對于其他環境設備上的使 用也可做詳細的紀錄，提供給雙方作后續的了解。附圖說明圖1為應用本專利技術互動自主保全管理系統的方塊圖。附圖標記說明A控制主機B作息管理系統/設備監控系統C接收、感應、及顯示及警示裝置D數據庫系統E設備信息F聯絡信息G基本數據H公布欄I租賃明細J設備維修K物業資料L帳戶系統M設備偵測裝置N設定裝置O電子設備具體實施方式為了更好地理解本專利技術的技術特征及其所能達到的效果，以下結合附圖對本專利技術 的較佳實施例進行詳細說明。如圖1為應用本專利技術互動自主保全管理系統的方塊圖。本專利技術互動自主保全管理 系統，其包括一至多部控制主機，該控制主機A可以通過有線、無線、移動電話網絡、公眾電話網絡、因特網或數據網絡，與系統以外的設備進行整合運作；一作息管理系統/設備監 控系統B，其用以偵測及記錄人物及設備(門禁、監視器、水、電、生財設備或瓦斯硬件等等) 的作息狀態及運用狀況(運作時間、規律、周期)；以及一至多個接收、感應、顯示及警示裝置 C，其接收作息管理系統/設備監控系統B的驅動或是接收控制主機A的驅動，其于人物或 設備一特定時間未移動或運作、生命體或設備溫度異常、生命體或設備移動劇烈、生命體或 設備移動異常、或生命體或設備跡象異常下被驅動時，會發出閃光、聲效或訊息警示；通過 如上的系統設計，可以使用于特定場所(如飯店、汽車旅館、廠房或出租房)等處，用以詳細 記錄人物作息的狀態以及設備運用的狀況，并且加以記錄統計分析歸類，以備后續清查了 解并加以運用，如此一來，當特定場所(如飯店、汽車旅館、廠房或出租房等處)有發生異常 狀況時，便可快速的從紀錄中知悉其狀況，或是在事件發生前可先預測可能的狀況加以避 免或是在事件發生時能第一時間積極反應處理，而能達到增加設備安全及降低人物傷害或 救助生命的目的，也同時讓物業所有權人避免房產因意外事故(如非自然死亡所造成的死 亡，即為兇宅)造成物業貶損(如兇宅-價格約為市價50%飛0%，依房屋買賣慣例，兇宅必須 如實揭露，而且兇宅一經注記，即永遠是兇宅，無法改變！對事件造成死亡的人及其家屬， 同時物業所有權人因此事件所造成經濟上的損失及損害，雙方都是無法彌補的)，本專利技術即 是本著救助生命，及物業所有權人不要因意外事故(如非自然死亡所造成的死亡，即為兇 宅)，造成無法挽救的遺憾，期望以本互動自主保全管理系統，能在事件發生前，或發生時能 有所反應并積極作為，把事件所造成的損害降到最低，期望對社會有更深遠的貢獻。本專利技術互動自主保全管理系統，其中，該控制主機A可包括一接收、感應、顯示及 警示裝置C以及一數據庫系統D或與數據庫系統D連接；該數據庫系統D可包含設備信息 E、房東、房客、使用者、管理者、代理人、保全關系人(警衛室管理員、管區警員)的聯絡信息 F以及基本數據G、公布欄H、租賃明細1、設備維修J、或物業數據K以上所述的其一或其組八口 ο本專利技術互動自主保全管理系統，其中，該控制主機A可增加一帳戶系統L，用以登 錄一至多個使用者查詢、修改或新增。本專利技術互動自主保全管理系統，其中，可增加一至多個設備偵測裝置M，該設備偵 測裝置M包含影像偵測裝置、監控偵測裝置、攝像偵測裝置、流量偵測裝置、火災偵測裝置、 煙霧偵測裝置、一氧化碳偵測裝置、二氧化碳偵測裝置、瓦斯偵測裝置、溫度偵測裝置、磁簧 偵測裝置、聲音感測裝置(去除內容)本文檔來自技高網...

【技術保護點】
一種互動自主保全管理系統，其特征在于，包括：一至多部控制主機，該控制主機可以通過有線、無線、移動電話網絡、公眾電話網絡、因特網或數據網絡，與系統以外的設備進行整合運作；一個作息管理系統/設備監控系統，其用以偵測及記錄人物及設備的作息狀態及運用狀況；以及一至多個接收、感應、顯示及警示裝置，其接收作息管理系統/設備監控系統的驅動或是接收控制主機的驅動，其于人物或設備一特定時間未移動或運作、生命體或設備溫度異常、生命體或設備移動劇烈、生命體或設備移動異常、或生命體或設備跡象異常下被驅動時，會發出閃光、聲效或訊息警示。

【技術特征摘要】
2011.09.24 TW 100134501;2011.11.29 TW 1001438321.一種互動自主保全管理系統，其特征在于，包括一至多部控制主機，該控制主機可以通過有線、無線、移動電話網絡、公眾電話網絡、因特網或數據網絡，與系統以外的設備進行整合運作；一個作息管理系統/設備監控系統，其用以偵測及記錄人物及設備的作息狀態及運用狀況；以及一至多個接收、感應、顯示及警示裝置，其接收作息管理系統/設備監控系統的驅動或是接收控制主機的驅動，其于人物或設備一特定時間未移動或運作、生命體或設備溫度異常、生命體或設備移動劇烈、生命體或設備移動異常、或生命體或設備跡象異常下被驅動時，會發出閃光、聲效或訊息警示。2.根據權利要求1所述的互動自主保全管理系統，其特征在于，該控制主機包括一接收、感應、顯示及警示裝置以及一數據庫系統或與數據庫系統連接。3.根據權利要求2所述的互動自主保全管理系統，其特征在于，該數據庫系統包含設備信息、房東、房客、使用者、管理者、代理人、保全關系人的聯絡信息以及基本數據、公布欄、租賃明細、設備維修、或物業數據以上所述其一或其組合。4.根據權利要求1或2所述的互動自主保全管理系統，其特征在于，該控制主機增加一帳戶系統，用以登錄一至多個使用者查詢、修改或新增。5.根據權利要求1或2所述的互動自主保全管理系統，其特征在于，可增加一至多個設備偵測裝置，該設備偵測裝置包含影像偵測...

【專利技術屬性】
技術研發人員：林天鵬，楊宇平，賴慧嫻，林靜惠，
申請(專利權)人：林天鵬，楊宇平，賴慧嫻，林靜惠，
類型：發明
國別省市：