中戶型舒適住宅房制造技術

一種中戶型舒適住宅房，是由若干矩形功能空間組成的100~120m2三室兩廳兩衛住房，其入戶門內設有玄關過道，玄關過道的內側并列設有廚房，玄關過道和廚房的前方依次設有餐廳、客廳和主臥室，餐廳、客廳和主臥室的進深相同，餐廳和客廳在空間上無隔斷地連為一體，餐廳、客廳和主臥室的同一外側分別設有窗戶，主臥室和客廳的窗戶外設有連體外挑主陽臺。主臥室、客廳和餐廳的同一內側依次設有主臥衛生間、次臥室、公共衛生間和多功能房，主臥衛生間、次臥室、公共衛生間和多功能房的外側分別設有窗戶，公共衛生間和多功能房的入口處設有公共走道，多功能房和次臥室的進深相同。其戶型方正規則，功能空間布局合理，有效使用面積大，住宅舒適度好，性價比高。（*該技術在2022年保護過期，可自由使用*）

【技術實現步驟摘要】

本技術涉及住宅用建筑物，具體地指一種建筑面積為10(Tl20m2、戶型結構為三室兩廳兩衛的中戶型舒適住宅房。
技術介紹
目前，隨著城市化的發展和城市人口的 不斷增加，城市居住用地日趨緊張。國家調控政策限購限貸對改善性用房的直接影響，導致市場上剛性消費群體為居住條件的長遠考慮，對首套及二套用房的面積需求加大，在當前的政策環境下，建筑面積在10(Tl20m2左右的中戶型住宅需求量大幅上升。然而，受建筑面積的限制，現有中小戶型住宅一般是采取降低戶型舒適度來增加功能空間的。例如許多90m2左右的三居室，其客廳、主臥室、次臥室、廚、衛面積過小，有效使用面積不足，有些戶型還不規則，各室之間顯得雜亂擁擠，舒適度較差，難以滿足剛性群體對生活質量滿意度日益上升的要求。而許多8(T90m2左右的二居室或三居室受戶型限制無法同時配備前后陽臺、主次衛生間，其各室之間的布局也無法合理搭配。這樣，不僅存在上述各種不足，而且還存在功能空間少、私密性差、采光面小、通風不良等缺陷。
技術實現思路
本技術的目的就是要提供一種戶型方正規則、功能空間布局合理齊全、單位有效面積大、住宅舒適度好、性價比高的中戶型舒適住宅房。為實現上述目的，本技術所設計的中戶型舒適住宅房，它是由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積在10(Tl20m2范圍內的三室兩廳兩衛住房，所述住宅房的入戶門內設計有玄關過道，其特殊之處在于所述玄關過道的內側并列設計有廚房，所述玄關過道和廚房的前方依次設計有餐廳、客廳和主臥室，所述餐廳、客廳和主臥室的進深相同，所述餐廳和客廳在空間上無隔斷地連為一體，所述餐廳、客廳和主臥室的同一外側分別設置有窗戶，所述主臥室和客廳的窗戶外設置有連體外挑主陽臺；所述主臥室、客廳和餐廳的同一內側依次設計有主臥衛生間、次臥室、公共衛生間和多功能房，所述主臥衛生間、次臥室、公共衛生間和多功能房的外側分別設置有窗戶，所述公共衛生間和多功能房的入口處設計有公共走道，所述多功能房的端墻與廚房的入口門平齊，所述多功能房和次臥室的進深相同。作為優選方案，所述廚房的外側設計有內置或外挑的生活陽臺。進一步地，所述連體外挑主陽臺位于主臥室的一端內側設置有主臥空調擱板，所述連體外挑主陽臺位于客廳的一端外側設置有客廳空調擱板。進一步地，所述客廳的窗戶為與連體外挑主陽臺相通的門連窗。再進一步地，所述次臥室的窗戶為外飄窗，所述外飄窗的下方設置有次臥空調擱板。更進一步地，所述公共衛生間的外側設置有多功能房空調擱板。與現有的90m2左右二居室或三居室戶型相比，本技術具有如下優點其一，廚房、主臥衛生間、公共衛生間、客廳和主、次臥室等功能空間采用全明設計，有直接的對外采光窗戶，可視性好，通風性好，使用舒適，節約能源。不僅可改善廚房的烹調環境，而且可維持衛生間良好的通透條件，無異味，不長霉。其二，入戶門與玄關走道相通，不直接與餐廳相連，增加了室內外的距離效果，其動靜分區的設計，為餐廳營造了一份私密空間。同時，主臥衛生間和公共衛生間分開，私密性好，獨立性空間感強。其三，餐廳與客廳無間隔相連，與多功能房(可作書房或睡房)、次臥室和主臥室之間為通透設計，在春季和夏季有利于形成穿堂風，更是一種舒適的享受。特別是客廳、主臥室采用朝南設計時，更可確保主要房間陽光充裕，同時與外界的景觀相融合。其四，客廳采用矩形中較寬的一面直接雙窗采光和取景，并與南面連體外挑主陽臺連通，使采光面增加了近一倍，可以自由出入陽臺，充分吸收陽光，最大程度地擴大視野，增加整個房間的通透性。其五，戶型內各功能空間設計方正，沒有墻銳角，充分提高了空間的利用率，有效減少了面積浪費。特別是客廳和餐廳的交通面積融入這兩種功能，進臥室和衛生間的公共走道盡可能最小，大幅提聞了功能空間的面積。其六，戶型內各功能空間布局合理，廚房、餐廳和客廳等動空間與主臥室、次臥室等靜空間分開；廚房和餐廳設計相鄰，避免了相互穿越的干擾；主臥衛生間極大地滿足了主人的個性需求和隱私要求，公共衛生間則兼顧次臥室、多功能房，無空間障礙，通行便利，做到了使用面積最大化。其七，戶型功能設計優越，在IlOm2左右的建筑面積條件下，可實現各功能空間的完整、齊全性，且尺度舒適。多功能房的設計更是為住戶提供了一個一步到位的實用舒適空間，相當于傳統130m2戶型的使用空間，具有極高的性價比。附圖說明圖I為本技術的中戶型舒適住宅房的空間布局結構示意圖。具體實施方式以下結合附圖和具體實施例對本技術作進一步的詳細描述。圖中所示的中戶型舒適住宅房，具有由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積約為在IlOm2的三室兩廳兩衛戶型，該戶型可由相同或不同戶型組成一梯兩戶、一梯三戶、一梯四戶、一梯六戶等單元或者塔式住宅。其設計結構如下入戶門I內設計有玄關過道16，玄關過道16的內側并列設計有廚房15，廚房15的外側設計有內置式生活陽臺14，一方面確保通風采光性能良好，另一方面可將類似的功能空間設計在一起，無穿插干擾，方便廚房事務料理。玄關過道16和廚房15的前方依次設計有餐廳2、客廳4和主臥室6，其中餐廳2和客廳4在空間上無隔斷地連為一體。在餐廳2、客廳4和主臥室6的同一外側分別設置有窗戶，且主臥室6和客廳4的窗戶外設置有連體外挑主陽臺5，可為住戶提供一個高檔舒適的生活空間。連體外挑主陽臺5位于主臥室6的一端內側設置有主臥空調擱板17，連體外挑主陽臺5位于客廳4的一端外側設置有客廳空調擱板3，以方便主臥室和客廳空調的安裝。客廳4的窗戶為與連體外挑主陽臺5相通的門連窗，以便自由出入連體外挑主陽臺5。以房間可采光外墻的長度為面寬(開間)，可采光外墻至相對側隔墻的距離為進深，上述主臥室6的面寬為3. 6^4. 5m，餐廳2和客廳4的連體面寬為4. 5飛.3m，餐廳2、客廳4和主臥室6的進深均為3. 9^4. 5m。本實施例中，主臥室6的使用面積為15. 58m2，餐廳2和客廳4的合計使用面積為28. 83m2，空間超大，整體感覺良好。在主臥室6、客廳4和餐廳2的同一內側依次設計有主臥衛生間7、次臥室8、公共 衛生間11和多功能房13，多功能房13的端墻與廚房15的入口門平齊。主臥衛生間7、次臥室8、公共衛生間11和多功能房13的外側分別設置有窗戶，其中次臥室8的窗戶為外飄窗10，外飄窗10采光通風性能良好，可在面積不變的情況下為住戶提供更大的空間。外飄窗10的下方設置有次臥空調擱板9，便于次臥室空調安裝。在公共衛生間11和多功能房13的入口處設計有公共走道12，可用最小的面積解決公共衛生間11與多功能房13之間的交通流線。在公共衛生間11的外側設置有多功能房空調擱板18，便于多功能房空調安裝。上述多功能房13和次臥室8的面寬均為3. (T3. 3m,多功能房13和次臥室8的進深均為3. (T3. 9m。上述主臥衛生間I和公共衛生間11的面寬和進深均為I. 8^2. 4m。上述廚房15的面寬為I. 8^2. 4m、進深為I. 8^2. 7m。本實施例中，廚房15的使用面積為5. 2m2，生活陽臺14的使用面積為2. 4m2，多功能房13的使用面積為9. 9m2，公共衛生間7的使用面積為6. 27m2，主臥衛生間7的使用面積為4. 8m2，次臥室8的使用面積為10. 89m2。本本文檔來自技高網...

【技術保護點】
一種中戶型舒適住宅房，是由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積在100~120m2范圍內的三室兩廳兩衛住房，所述住宅房的入戶門（1）內設計有玄關過道（16），其特征在于：所述玄關過道（16）的內側并列設計有廚房（15），所述玄關過道（16）和廚房（15）的前方依次設計有餐廳（2）、客廳（4）和主臥室（6），所述餐廳（2）、客廳（4）和主臥室（6）的進深相同，所述餐廳（2）和客廳4在空間上無隔斷地連為一體，所述餐廳（2）、客廳（4）和主臥室（6）的同一外側分別設置有窗戶，所述主臥室（6）和客廳（4）的窗戶外設置有連體外挑主陽臺（5）；所述主臥室（6）、客廳（4）和餐廳（2）的同一內側依次設計有主臥衛生間（7）、次臥室（8）、公共衛生間（11）和多功能房（13），所述主臥衛生間（7）、次臥室（8）、公共衛生間（11）和多功能房（13）的外側分別設置有窗戶，所述公共衛生間（11）和多功能房（13）的入口處設計有公共走道（12），所述多功能房（13）的端墻與廚房（15）的入口門平齊，所述多功能房（13）和次臥室（8）的進深相同。

【技術特征摘要】

【專利技術屬性】
技術研發人員：柯翔，
申請(專利權)人：佰昌集團有限公司，
類型：實用新型
國別省市：