自動化物業管理系統技術方案

自動化物業管理系統是采用局域網管理模式，采用微機網絡及液晶顯示觸摸屏技術結合收鈔機機電產品，系統采用SQL數據庫加C/S架構進行編程。采用聯網管理模式，采用微機網絡及液晶顯示觸摸屏技術結合收鈔機、找鈔機，收錢：5-100元的紙幣1元硬幣。找錢：20元10元紙幣，一元硬幣。它是現代化新產品，集物業管理和財務管理及自動收費于一體的產品。它即無人值守，自動收費，杜絕了收費讓人貪污的資金流失。自助管理模式大大節省勞務支出，減低了經營成本，提高了企業的整體形象。你坐在辦公室里都知道整個物業系統的運行情況，有條有理一目了然。

【技術實現步驟摘要】

自動化物業管理系統產品，是集軟件開發和智能化、自動化管理的專業產品。具有無人值守，自動收錢，自動找錢的智能化、自動化管理的功能的物業管理系統。集物業管理和財務管理于一體的設計、研發，具有綜合競爭實力的能化、自動化產品。興樂集團寧夏電纜有限公司是一家以科技開發為主導，專業從事軟硬件設計、開發、系統集成及智能化建設的高新科技技術企業。公司一直致力于智能化建設整體解決方案的提供，在不斷創新、積累的過程中，時刻關注客戶的實際需求，結合先進的科技技術和完善的服務，讓企業的智能化、自動化建設發揮真正的效益。興樂集團寧夏電纜有限公司幾年的系統開發經驗及最優化的解決方案，立足行業前端，結合高科技手段不斷完善現有系統，使寧纜牌產品更具競爭力。興樂集團寧夏電纜有 限公司的自動化物業管理系統產品功能更齊全、操作更簡捷、更富人性化，為物業管理公司提供全方位的軟件信息服務。公司在銷售策略上以建立多地區戰略合作伙伴為核心，合理的商業利潤分配，保證中間商及終端用戶的最大利益。二，
技術介紹
自動化物業管理系統的管理國際化是必由之路目前，中國經濟的飛速增長，國內智能化小區業進入了一個蓬勃發展的時期，隨著智能化小區業競爭的加劇，需要使用更有效的信息化手段，拓展經營空間，降低運營成本，提高管理和決策效率。而傳統的人工收費管理系統僅以加強財務管理為主線的設計理念，無法滿足現代全面信息化管理的需要。在新的競爭條件下，智能化小區業開始探詢如何建立新優勢和獲得高平均水平利潤率的有效途徑。其中最有效的的手段就是大規模應用先進的信息化技術，變革傳統意義上的智能化小區業競爭方式和經營管理模式，通過智能化小區業的業務流程的再造，優化智能化小區業的價值鏈，隨著高科技的進步和發展，，通過企業形象，和硬件及軟件設施，選擇他們需要的服務，進而提供更為人性化的服務。充分把握需求，獲得最大限度的滿意度，就成為各個智能化小區業最根本的競爭優勢所在，而這一切背后的關鍵正是管理解決方案。導入先進的自動化物業管理系統，使系統之間互通、互聯、互操作、各負其責。自動化物業管理系統可以大大改善傳統的管理，各司其職、統一調配、協調運轉；同時，提高管理水平、合理控制成本費用，也是提高利潤的重點，用了自動化物業管理系統，它即無人值守，自動收費，杜絕了收費讓人貪污的資金流失。節省勞動力，減低了經營成本，提高了企業的整體形象，智能化小區物業管理業的管理國際化的必由之路。公司就系統管理全面解決方案作為公司未來業務發展的核心，幾年來，我公司根據系統管理未來的發展趨勢，不斷吸取國際上先進的信息管理的精華，大膽引用計算機軟硬件的最新發展技術，并在一批富有先進管理經驗的系統管理人員密切配合下，使我公司的系統信息管理不斷推陳出新，并以產品出色的穩定性、超強的適用性、高度的商業性，始終處于業內領先水平。同時，公司專業而完善的技術后援，充分考慮到用戶個性化管理的需求，以市場為導向、客戶為根本的研發設計理念保障了終端客戶的不同需求和最大利益。公司將緊緊把握未來系統信息管理的脈搏，求實創新，銳意進取，堅持品牌為核心的經營理念，以可靠的寧纜牌產品，新型的市場競合關系與合作聯盟謀求共同的長遠發展戰略。市場經濟的未來發展趨勢將是市場細分、專業分工、協同運作、優勢共享。針對以上環節，把新技術的應用轉化成利潤的來源，全方位的服務將對系統管理帶來巨大的競爭優勢☆專業化的管理，能最大限度地保證系統的設施發揮其最大效能，使業主的投入能得到良好的回報。☆使系統能及時了解應用動態，獲取相關信息，把握新技術的發展方向，全面提升系統的管理水平。 ☆降低了維護管理費用，降低了采購成本，可以合理的進行系統的升級和改造，保護了系統的原有投資，使其保值增效。☆消除系統的“信息孤島”效應，部門壁壘、資源的離散狀態，將在企業整體資源的統一管理和優化下得以整合。☆依靠專業化的技術支持，使系統可以減少雇用大批專業計算機人員，不但節省了大筆人員費用，還能得到更專業的服務。三，
技術實現思路
1，概述隨著經濟的飛速增長，人們的生活條件普遍提高，智能化的小區自動化物業管理是必然的趨勢，自動化物業管理系統的前景廣闊。自動化物業管理系統是采用局域網管理模式，采用微機網絡及液晶顯示觸摸屏技術結合收鈔機機電產品，實行無人值守，自助管理，自動收費與找另。自動化物業管理系統專利技術專利是由王燕慶設計，系統采用SQL數據庫加C/S架構進行編程。采用聯網管理模式，采用微機網絡及液晶顯示觸摸屏技術結合收鈔機、找鈔機，收錢5-100元的紙幣I元硬幣。找錢20元10元紙幣，一元硬幣。它是現代化新產品,集物業管理和財務管理及自動收費于一體的產品。它即無人值守，自動收費，杜絕了收費讓人貪污的資金流失。自助管理模式大大節省勞務支出，減低了經營成本，提高了企業的整體形象。你坐在辦公室里都知道整個物業系統的運行情況，有條有理一目了然。自動化物業管理系統采用電腦網絡系統，多接口的用戶終端，集物業管理、財務管理、自動收費、自動找錢、自動開票、讀卡充值消費于一體功能齊全，自動化效率高。自動化物業管理系統采用觸摸屏液晶顯示器，用戶用手指觸摸進行繳費，開票，一天的收費系統自動進行分類匯總，一天自動生成打印記賬憑證，自動記賬、自動生成打印日報、月報表。自動化物業管理系統對于欠費用戶由顯示器顯示通知欠費用戶交錢。自動化物業管理系統采用windosxp系統運行，操作方便。2，技術優勢*，自動化物業管理系統采用G41工控微機，采用E5400微處理器，處理速度快。*，自動化物業管理系統采用17寸的觸摸屏液晶顯示器，用手指觸摸操作簡單，使用方便。*，系統采用立柜式結構，鋼板制作，美觀大方。*,系統采用收鈔機實行自動收費,收鈔機有紙幣5-100元,硬幣壹元)有識別假幣功能。系統采用找鈔機紙幣20元，10元,硬幣1元。*，系統采用100系列打印機打印票據。、3，系統功能 自動化物業管理系統功能是由物業管理和財務管理自動收費結合在一起。A，物業管理功能a，物業資產管理(初始物業資產錄入物業資產錄入物業資產折舊物業資產查詢)。b，物業費管理(物業費設定物業費查詢物業費錄入)。C，代管理資產管理(初始代管理資產錄入代管理資產錄入代管理資產折舊代管理資產查詢)。d，代管理資產收費管理(代管理資產收費設定代管理資產收費查詢代管理資產收費錄入)。e，其它收費管理(其它收費設定其它收費查詢其它收費錄入)。f，物業大修理基金管理(初始大修理基金錄入大修理基金錄入大修理基金查詢)。g，物業工程管理(初始物業工程錄入物業工程錄入物業工程查詢)。h :物業項目管理(初始物業項目錄入物業項目錄入物業項目查詢i :物業工程維修管理(初始物業工程維修錄入物業工程維修錄入物業工程維修查詢)。j :物業檔案管理(初始物業檔案錄入物業檔案錄入物業檔案查詢)。k:員工檔案管理(初始員工檔案錄入員工檔案錄入員工檔案查詢)。q :業主檔案管理(初始業主檔案錄入業主檔案錄入業主檔案查詢)。I:租用客戶檔案管理(租用客戶檔案錄入租用客戶檔案錄入租用客戶檔案查詢)。m :經營決策分析(初始經營決策錄入經營決策錄入經營決策查詢)。B :財務管理a :科目設置(會計科目設置)b :集成賬務管理*，新建帳套帳套編號，帳套年份，帳套地址，*，初始化帳本文檔來自技高網...

【技術保護點】
自動化物業管理系統其特征是：是采用局域網管理模式，采用微機網絡及液晶顯示觸摸屏技術結合收鈔機機電產品，實行無人值守，自助管理，自動收費與找另。自動化物業管理系統采用SQL數據庫加C/S架構進行編程。采用聯網管理模式，采用微機網絡及液晶顯示觸摸屏技術結合收鈔機、找鈔機，收錢：5？100元的紙幣1元硬幣。找錢：20元10元紙幣，一元硬幣。它是現代化新產品，集物業管理和財務管理及自動收費于一體的產品。它即無人值守，自動收費，杜絕了收費讓人貪污的資金流失。自助管理模式大大節省勞務支出，減低了經營成本，提高了企業的整體形象。你坐在辦公室里都知道整個物業系統的運行情況，有條有理一目了然。

【技術特征摘要】

【專利技術屬性】
技術研發人員：王燕慶，
申請(專利權)人：興樂集團寧夏電纜有限公司，
類型：發明
國別省市：